即日起，邳州“全覆盖”排查整治！

醉美邳州 · 发表于 2024-3-2 07:23

连日来

市房产服务中心

在全市范围内开展高层住宅小区消防安全排查整治注意！！！重点整治领域：高层住宅小区一起去看看现场检查情况

整治楼道环境
及时维修闭门器

东方帝景城小区

楼道内墙壁式防火门上的闭门器一定要保持完好，发现损坏及时修复，安保人员巡视过程中要注意将门关上，防止意外发生时有毒气体外溢……

在东方帝景城小区，市房产服务中心人员重点查看了小区消防通道、消防设备维修保养、消防应急预案准备等情况。

在该小区一处楼道内，多辆非机动车停放在内，检查人员督促物业对此进行清理；在一处高层楼道，检查人员重点查看楼道环境并就检查中发现的问题，现场提出整改意见。

东方帝景城小区共有149栋居民楼，物业通过电子显示屏、宣传条幅、告示牌等方式宣传安全常识，禁止飞线充电和电动车上楼现象。此外，小区进一步清查公共走道、楼梯间、安全出口等公共区域违规停放、充电现象，排除安全隐患。

东方帝景城小区物业经理花道静说：“针对此次检查发现的问题，像楼道内杂物堆积、闭门器损坏等情况，我们逐一检查并落实，迅速整改到位。”

畅通“生命通道”
完善安全警示标志

新苏名苑小区

新苏名苑小区共有居民楼9栋，为进一步整治电动车“进楼入户”“人车同屋”“飞线充电”等突出问题，小区6栋高层引入“智能梯控”系统，通过技术手段识别电动车，禁止乘用人将电动车运送上楼。此外，该小区还通过消防控制系统线上线下联动，针对小区安全隐患及时排查清理。

为从根本上解决居民充电难问题，该小区集中安装了电动车智能充电系统。在检查中，检查人员发现部分楼道存有杂物、电动车智能充电区域缺乏安全警示标志等问题，检查人员要求小区物业立即落实整改。

中钰物业负责人李兆坤表示：“我们会及时清理楼道杂物，保证消防通道畅通，在电动车充电区域安装安全标识以及日常巡检记录等，保证业主生命财产安全。”

“物业红黄榜”
提高物业管理水平

据了解，邳州全市高层住宅小区共计106个，高层住宅1072栋。为做好小区消防安全排查整治，近期，市房产服务中心印发了《关于进一步加强住宅物业管理小区消防安全的通知》，要求各物业企业对照《高层建筑消防安全自查检查要点》全面开展自查自改。截至目前，已累计排查整改各类问题隐患520处，存在主要问题集中在部分小区消防系统无水或压力不够，部分消防箱缺少内配、破损，常闭防火门、应急疏散指示损坏等。

市房产服务中心党委委员张春生表示：“接下来，我们要配合市消防、公安等部门持续开展高层消防安全大排查大整治，加强小区消防安全管理和设施设备日常维护保养。同时，联合市消防救援大队等单位继续开展‘物业红黄榜’考核工作，将消防安全管理作为考核物业企业的一项重要指标，通过考核排名公示倒逼物业企业提高消防安全管理水平和服务意识，为业主营造安全、宜居的居住环境。”

整治重点

此次开展

住宅小区消防安全检查重点排查8个方面?
1. 业主是否委托或者明确统一管理人负责住宅物业消防安全管理工作并落实消防安全责任，是否制定消防安全制度、灭火和应急疏散预案，是否组织防火检查、消防宣传和进行有针对性地消防演练。

2.住宅小区消防车通道是否施划消防车通道标线、标志并设置警示牌，私家车、电动车、固定障碍物等是否堵塞、占用消防车通道或登高操作场地。
3.住宅小区是否组织开展“三清三关”(清厨房、清阳台、清走廊；关电源、关火源、关气源)，小区单元楼疏散走道(门厅、楼梯间、过道等)、安全出口、天井是否堆放杂物，安全出口是否堵塞、锁闭。
4.住宅小区是否对共用消防设施进行维护管理，消防设施、器材是否保持完好有效。
5.住宅小区是否存在电动车在楼梯间及楼道等疏散通道、安全出口处停放充电，是否违反用电安全要求私拉电线、飞线为电动车充电。
6.住宅小区电缆井、管道井是否在每层楼板处进行严密封堵，电缆桥架是否在防火分隔处采用有效措施进行防火封堵，电缆井、管道井是否堆放杂物。
7.外保温防护层是否存在破损开裂、脱落等问题。
8.其它消防安全突出问题。

整治时间
即日起至3月底

举报电话
在日常生活中，如果你发现存在消防安全隐患，可拨打电话12345进行反映和投诉。

高层建筑体量庞大、功能复杂

人员密集、危险源多、火灾荷载大

一旦发生火灾人员疏散和火灾扑救依旧存在较大难度如何让自己“全身而退”也是每个人都应该了解并掌握的技能?

转发周知

记者 | 李索雅杜洋
编辑 | 裴培责编 | 南冰郭修彤
编审 | 张瑞黄扬

监制

丨彭岩

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