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润城职业教育培训中心建设项目用地预审意见用地预审意见
邳州市陇海城乡建设：
你单位《润城职业教育培训中心项目用地预审的申请报告》及有关附件已收悉。经审查，现提出预审意见如下：
一、该项目已经邳州市行政审批局出具项目备案证，备案证号：邳行审投备〔2022〕102号（项目代码2202-320382-89-01-271980）。
二、该项目位于宿羊山镇清风路北侧、长安路东侧，为允许建设区，符合邳州市国土空间规划近期实施方案和宿羊山镇总体规划。
三、该项目总**20000万元，该项目总建筑面积30000平方米，其中教学楼17000平方米、体育馆1100平方米、图书馆1200平方米、食堂2500平方米、宿舍8200平方米。配套建设给排水、供电、消防等附属工程。
四、按照建设用地控制标准，该项目申请用地5. 4784公顷，符合建设用地控制标准。在初步设计阶段，应优化设计方案，从严控制建设用地规模，节约和集约用地，并严格按规定用途使用。
五、按照《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，建设项目占用耕地的，应开垦补充同等数量和质量相当的耕地，或由用地单位按有关文件规定（苏价服〔2015〕361号）缴纳耕地开垦费，并纳入工程总**概（预）算中，在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作和土地复垦前期工作。
六、按照徐州市人民政府《市政府关于调整补偿安置标准的规定》（徐政规〔2019〕1号）、《市政府关于公布徐州市征地片区综合地价标准的通知》（徐政发〔2020〕37号）、江苏省人民政府《省政府关于江苏省被征地农民社会保障办法的通知（苏政发〔2021〕87号）》的文件规定，要做好被征地农民的社会保障工作，足额落实补偿安置资金，切实维护被征地农民的合法权益，并按照要求将征地补偿安置相关费用全额纳入项目**概算。
七、根据国家土地管理法律法规、**体制管理有关规定以及《建设项目用地预审管理办法》、《江苏省建设项目用地预审管理实施办法》的有关规定，原则同意润城职业教育培训中心项目通过用地预审（有效期三年）。
八、本预审意见不作为取得项目用地的批准文件，待项目批准后，请按程序和规定依法办理用地手续。
邳州市自然资源和规划局 2022年12月16日
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发表于 2022-12-30 10:51