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[都市新闻] 刚刚央行释放信号,邳州房贷政策会有变吗?

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发表于 2022-8-5 18:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,央行会议又释放出重大信号,房贷利率或还要降?邳州房贷政策会不会有变?



8月1日,央行召开2022年下半年工作会议,部署下半年重点工作。
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关于住房贷款这一块,会议上要求,稳妥化解重点领域风险。



因城施策实施好差别化住房信贷政策。保持房地产信贷、债券等融资渠道稳定,加快探索房地产新发展模式。



这里我们要重点关注的是“因城施策”实施好“差别化”住房信贷政策,而这究竟意味着什么?



1、因城施策,就是各个城市可根据自身实际情况,制定并实施对应政策。这样看来,各城有了更多的自主性,房贷政策有了更大的操作空间。



2、差别化住房信贷,是针对拥有不同套数房产的购房者实施不同的贷款政策。就目前的市场大环境下,购买二套房或是改善置换,可能会有一些利好政策。



尤其是在今年7月13日,央行货币政策司司长邹澜对有关LPR的问题做出了新的表态,下一阶段,人民银行将继续深化利率市场化改革,持续释放LPR改革效能,发挥存款利率市场化调整机制作用,充分发挥利率自律机制作用,维护市场良好竞争秩序,推动继续降低实际贷款利率,让广大市场主体切身感受到综合融资成本实实在在的下降。



持续释放LPR改革效能....推动继续降低实际贷款利率,这就是说,房贷利率有望迎来继续下调。大家是不是很期待呢?



不过就邳州当前房贷利率来看,已是近年来新低:



首套房普遍房贷利率:LPR-20BP,即4.25%;

二套房普遍房贷利率:LPR+60BP,即5.05%。



注:

1、2022年7月20日贷款市场报价利率(LPR)1年期为3.7%,5年期以上为4.45%;

2、BP(基点),由当地银行自行调整,1BP=0.01%



与去年相比,利率下调已超过1个百分点,同样是首套房贷60万元,20年利息就省了十多万,购房成本实实在在地降低了。

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发表于 2022-8-5 18:36 | 显示全部楼层
我缺的是钱
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发表于 2022-8-5 18:36 | 显示全部楼层
不买,没有钱
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