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[聚焦话题] 再说一遍,今年在邳州乱买房的一定会吃亏!

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发表于 2021-10-21 09:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
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最近发现一个现象:原本急着买房的朋友开始观望。
楼市变幻莫测,很多买房人认为下半年邳州的房价依然琢磨不透,害怕买的时机不对,位置不对。
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那么,在这样的形势下,你会发现一个事实:2021,邳州人的买房逻辑开始变了。

越来越多的邳州人开始从品牌、配套、产品三个维度,成为买房的考虑要素。

NO. 1|壹

看品牌,买房就是要给自己一个安心

可能在四、五年前,邳州人买房对于“大品牌”还是模糊的概念,买房也并没有太多讲究,大部分的房子都是由本地开发商开发并售卖,一个小区可能从开发到完全卖完,要经历五年、七年甚至更久。
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甚至出现过,很多项目卖一栋,盖一栋,资金链断裂造成,开发商跑路的窘状!对于买房人造成不可磨灭的伤害。

而如今随着人们生活品质的提升,人们越来越依赖大品牌带给大家优越的体验感,尤其是在今年这种大环境下,人们愈发发现大品牌的靠谱,于是主城板块唯一在售的新盘邳州碧桂园·大名府成为改善人群的选择。
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邳州碧桂园大名府效果图

碧桂园·大名府作为主城唯一在售的改善楼盘,销售成绩名列前茅,人气横扫整个邳州州,项目从首次 开盘至今短短8个月的时间,签约金额就突破8亿。
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PS:数据截止时间至9月30日,有所延迟,仅供参考。

而邳州碧桂园更是创下周末销售额2000万的佳绩,这在整个邳州市场都是首屈一指,这足以看出人们对于品牌的信赖,无论市场如何变化,不变的是大品牌拥有的实力。
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PS:数据来源于明源系统,有所延迟,仅供参考。

NO. 2|贰

看配套,配套升级是生活之选

现代社会经济在不断发展,人们的消费水平也在不断提高。人们对生活便捷性有了更多的需求。

无论是投资还是自住,生活配套齐全的房子是非常抢手的, 很多人考虑到生活质量和消费需求,都会选择把家安在附近。
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在邳州,以逐渐形成了分别以民主路宏大财富中心、大润发板块形成的两大生活圈。

以邳州碧桂园大名府的周边配套为例,一路之隔便是向阳小学,直线距离800米可达运河中学,一公里范围内宏大财富中心、民主路商圈环伺,大运河风光带就在家门口,时至今日,你要在邳州好好享受生活,一站式搞定所有,还得来这儿。
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而邳州碧桂园作为大润发商的都会红盘,大润发商圈与之仅一路之隔,日常饭后闲逛及达,吃喝玩乐一条龙,近年来更是人气的聚集地。
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更重要的是,邳州碧桂园一期已经开始交付入驻,苑区的环境在整个板块都享有盛誉,而且房源面积段涵盖120-260m2,客户的选择性更高。
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儿童游乐场、篮球场、健康跑道、休憩座椅、阳光泳池等景致层次丰富的归家乐活场,使其极具市场竞争力。

NO. 3|叁

看产品,高品质住宅更受青睐

随着楼市调控升级,大家明显意识到,购房者不再一味听取开发商鼓吹板块未来空间,大家都把目光聚焦到了项目的品质上。

改善人群,对房子功能性有新的需求,于是户型中就出现一些新鲜的细节,空间利用率升级。
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比如碧桂园大名府约140㎡户型,宽厅设计,5.7米的客厅宽度接近于一辆加长版林肯的长度,不仅可以使室内看上去更加阔绰大气,还可以大大提升采光。

站在阳台上,大运河风光带便能尽收眼底。
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同样是约143m2面积段的邳州碧桂园户型,则采用了双阳台设计,大大增加了房子的采光,在社交平台上,很多一期的业主表示因为一个阳台买了一套房子,足以看出这个户型的优越性。
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市场一直在变化,买房逻辑也一直在更新,需求不同,买房的关注点当然也不一样。

但是,无论何时,只要有买房的需求,大家一定要多看,多对比,都在尽自己最大的能力,给自己的一个最优选。

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★楼盘地址:邳州市瑞兴路与运河大道交汇处(银河湾西门对面)

★物业类型:小高层、洋房

★户型面积:建筑面积约128-146m2书香大宅

★附近学校:向阳小学、运河中学

★医疗配套:人民医院、妇幼保健院、铁二处医院

★购物消费:宏大商圈、民主路、大唐街

★咨询电话:0516-87678888

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★楼盘地址:瑞兴路和闽江路交汇处大润发东100米

★物业类型:高层/小高层

★户型面积:建筑面积约120-143㎡阔景小高层

★附近学校:闽江路小学、明德学校、新城中学

★医疗配套:人民医院、中医院

★购物消费:大润发商圈、珠江路商圈

★咨询电话:0516-8652 8888
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发表于 2021-11-16 10:21 | 显示全部楼层
已买,业主拉我进群
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