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[聚焦话题] 邳州再挂11幅住宅地块,十月开拍,起始地价560万/亩!

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发表于 2021-10-1 23:26 | 显示全部楼层 |阅读模式
1、本次土拍市场集中出让11幅住宅地块,除2021-62号地块位于乡镇外,其余10幅均位于邳州市区。
2、本次土拍预示着邳州将再度开疆拓土、开发新版块——河湾片区,紧靠高铁商务区的河湾片区成为本次土拍的重头戏。
3、本次土拍地价再次被刷新,市区的10幅地块起始地价已高达560万元/亩,创土拍起始价新高!
4、本次地块规划多为12-18层的小高层建筑业态,仅2021-63号地块为高层建筑(并且本地块或带有商服业态)。
11宗地块基本详情及规划


编号:2021-66


土地位置:漓江路南,岠山路西,青年东路北
土地面积(㎡):37947.05
容积率:1.0<容积率≤2.5
起拍楼面价:3360元/㎡
微信图片_20211001232031.png
编号:2021-69
土地位置:富春江路北,郑州路东,陇海大道西
土地面积(㎡):9216.96
容积率:1.6<容积率≤2.3
起拍楼面价:3653元/㎡

微信图片_20211001232034.png
编号:2021-72
土地位置:松花江路北,规划道路西
土地面积(㎡):14577.78
容积率:1.6<容积率≤2.5
起拍楼面价:3360元/㎡


微信图片_20211001232037.png
编号:2021-67
土地位置:漓江路南,郑州路东,青年东路北
土地面积(㎡):49955.73
容积率:1.6<容积率≤2.5
起拍楼面价:3360元/㎡

微信图片_20211001232040.png
编号:2021-68
土地位置:文苑东路南,南京路东,成都路西,富春江路北
土地面积(㎡):37369.59
容积率:1.6<容积率≤2.3
起拍楼面价:3651元/㎡

微信图片_20211001232043.png
编号:2021-63
土地位置:南阳街南,福州路西,海河路北
土地面积(㎡):77063.77(商住)
容积率:1.6<容积率≤2.9
起拍楼面价:2897元/㎡

微信图片_20211001232046.png
编号:2021-62
土地位置:赵墩镇250省道西,澎湖商业街东
土地面积(㎡):7729.56
容积率:1.6<容积率≤1.9
起拍楼面价:1578.82元/㎡

微信图片_20211001232049.png
编号:2021-65
土地位置:解放路南,郑州路东,漓江路北
土地面积(㎡):32726.29
容积率:1.6<容积率≤2.3
起拍楼面价:3652元/㎡

微信图片_20211001232051.png
编号:2021-64
土地位置:解放路南,郑州路西,漓江路北
土地面积(㎡):25926.33
容积率:1.6<容积率≤2.7
起拍楼面价:3111元/㎡

微信图片_20211001232054.png
编号:2021-70
土地位置:洞庭湖路北,南京路东,成都路西
土地面积(㎡):26965.23
容积率:1.6<容积率≤2.3
起拍楼面价:3652元/㎡

微信图片_20211001232057.png
编号:2021-71
土地位置:扬州路东,规划道路北
土地面积(㎡):18529.93
容积率:1.6<容积率≤2.3
起拍楼面价:3652.84元/㎡

微信图片_20211001232100.png





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发表于 2021-10-1 23:26 | 显示全部楼层
70号地,这么曲折,土地利用率低。
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