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导 读：
苏北地区新农村集中居住牵动了很多人的心，相关工作，江苏省、徐州市、邳州市也都在有序推动。自9月4日江苏省委省政府召开专门会议之后，12月20日至21日，江苏省再次召开关于此项工作的推进会，此次会议上，徐州市分管领导对于徐州新农村集中居住介绍了相关情况。 也有很多粉丝也在后台咨询邳州市的相关进展情况，目前邳州市属于摸底阶段。之前关于此事，我们也推送了许多相关文章，大家可以先了解一下：（点击即可查看）
今天笔者在徐州市人民政府网发现一个重磅消息《徐州市出台新政改善农村群众住房条件》：为改善农民住房条件徐州计划通过涉农资金整合，从2019年开始连续2年，由徐州市级财政对“1211”试点创建项目按照试点县3000万元、试点片区1500万元、试点镇（街道）500万元的标准进行奖补。
徐州出台新政改善农民住房条件
为改善全市农民群众住房条件，推进农民群众按城镇化规律集中居住，我市制定出台了《关于加快改善全市农民群众住房条件推进城乡融合发展的实施意见》，要求到2020年，全面完成全市农村建档立卡低收入农户、低保户、农村分散供养特困人员和贫困残疾人家庭四类重点对象危房改造工作，加快推进“空心村”以及全村农户住房改善意愿强烈的村庄改造。积极推进“1211”试点创建工作，即创建1个示范县（睢宁县），2个示范片区（丰县湖西扶贫搬迁片区、沛县采煤塌陷地搬迁片区），各县（市）、铜山区、贾汪区，徐州经济技术开发区各创建1个示范镇（街道），各镇（街道）各创建1个农民集中居住示范点。
到2022年，全市农民群众有改善意愿的老旧房屋建设和“空心村”改造基本到位，打造美丽宜居村庄1000个左右，创建特色田园乡村100个左右，9个新型中心镇（小城市）及特色小城镇集聚能力不断增强，历史文化名村和传统村落得到有效保护。到2035年，全市农民群众住房条件全面改善，城乡空间布局全面优化，城镇化水平显著提升，城乡融合发展体制机制更加完善。
为改善农民住房条件我市计划通过涉农资金整合，从2019年开始连续2年，由市级财政对“1211”试点创建项目按照试点县3000万元、试点片区1500万元、试点镇（街道）500万元的标准进行奖补。支持示范镇（街道）开展同一乡镇范围内村庄建设用地布局调整试点，置换的建设用地指标全部在镇域内使用。在省下达各县（市）、区用地计划的基础上，对示范镇（街道）给予50亩城乡建设用地增减挂钩计划支持。
徐州这个地方的村民住上了小别墅
近日，笔者收到睢宁沙集镇村民爆料，他们村的拆迁安置房已经建好了，都是小别墅，非常漂亮，他们家购买的是170平的，14万一套。 （睢宁沙集镇拆迁安置房）
另外徐州城建吧网友还曝光了，睢宁其它地方农村集中居住房子的图片，房子基本都是两层联排，我们快来一起看下吧。
魏集镇 （图片来自：晓梦迷蝴蝶）
姚集镇 （图片来自：晓梦迷蝴蝶）
安庆镇 （图片片来自：jseaing） 农村集中居住热点问题解答
经过上面的信息可以看出，徐州农民集中居住是大势所趋，优点和好处多多。现在可以回答上面网友的所关心的问题了： 1咨询拆迁标准问题 各地按照经济水平标准制定了不同的补偿标准，在房屋拆迁过程中，除了房屋本身的补偿以外，还有宅基地补偿、土地附着物补偿、安置补偿等各方面的补偿，目的就是为了让广大农民能够安心搬迁到新家。所以网友关心的拆迁补偿不仅要看房屋本身补偿，还要看其他例如拆基地补偿等其他方面的补偿。从公布的方案看，不仅有货币补偿而且可以多种性质房屋的补偿。 2拆迁安置房的问题 新农村集中居住安置规划方案目前徐州有些县都正在摸底、征求意见阶段，从有些县市区的公布的方案看，有的是联排，有的是电梯小高层楼房像铜山区，具体安置房是怎样的设计，这还需要统一摸底，征求村民意见等很多步骤，这些安置房的不同差别就在于成本价的不一样，成本价的不一样代表选择群众的多寡，所以在征求意见过程中相关部门肯定会照顾大多数人意见。 3集中居住后续问题 规划方案会详细的规划集中居住区的基础设置，功能设施等的方案，到时大家都可以一目了然的了解这些设施实施的具体位置、时间等，这些规划方案一旦实施，就代表了政府的强制力约束，应该不会出现网友担心的问题。
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发表于 2019-1-11 09:37
