[聚焦话题] 邳州这个小区一居民家里被水浸泡！污水横流！有家不能回.......

家里木地板遭污水浸泡

物业声称只负责楼梯管网，不承担责任

遇到这种情况该怎么办呢？

近日，邳州市民王女士就遇到这样的困扰

到底是啥情况

跟着小编一起去看看

木地板遭浸泡找谁赔

王女士，家住阿尔卡迪亚小区的35栋楼的二楼，由于家中污水管道漏水，造成她家的木地板被污水浸泡。但王女士去找物业寻求解决办法，物业却表示他们不承担负责。

那么，木地板遭浸泡究竟要谁要负责呢？

维修后仍然存在的“后遗症”

据王女士介绍，此前物业已经过来给做过疏通了，此后，王女士及家人就回（老）家了。结果，11日回到家中，发现各屋污水横流，甚至到处都是粪便。据王女士回忆，当时屋内水位最高的地方达到了10公分。

之后，王女士自己花钱找人进行了清扫，物业也再次介入维修，暂时解决了漏水问题。然而，这次漏水留下了不好解决的“后遗症”。

“木地板肯定不能用了，它都是屎尿浸泡过来的，如果夏天遇到返潮的天气，肯定得有异味，现在来讲损失五万多块钱。”王女士一脸无奈的说。

有家不能归这可咋办？

如今，王女士的房子从一个装修房变成了毛胚房，房子还时不时的闻到一股难闻的气味，原来的木地板已经无法再用了。漏水事件给王女士一家人的生活造成了很大的困扰和损失，现在他们也是在外租房居住，有家不能归。

据悉，由于漏水的是公共管道，所以依据物业协议，王女士要求物业给予自己一定的赔偿，可是物业却认为，他们没有责任。王女士该怎么办呢？

物业表示，这不属于他们的责任，他们只负责楼梯管网，管网分支不属于物业管辖范围。

王女士对此却并不认同，王女士认为坏掉的管道属于多户共用的主管道，按照当时双方签订的物业协议，是属于物业管辖范围之内。

木地板遭浸泡，双方各执一词，由于存在纠纷，王女士在11月下旬向法院提起申诉，要求物业给予赔偿。物业方表示，他们已经接到法院的传票，目前正在等待法院判决。

小编特地咨询了专业律师苏海悦，苏律师表示：如果是建筑物内部的管道物业确实没有办法也没有义务维护，因为建筑物内部属于业主专属区域，由业主各自维护；但是如果是像阳台上通到室外的管道，由于经过建筑物的外墙即公共区域则物业有义务维护。