2010-2020年,邳州房价大致可以分为三个阶梯。我们可以看到,在2010年到2016年之间,邳州的房价在六年的时间里涨了1000元/平,虽然涨幅不高,但是平稳上涨。这也就意味着,如果我们六年前想买一套一百平的房子没有入手,六年后这套房子就涨了10万的价格!而2017年开始房价以迅雷不及掩耳的速度直线上升,全款变首付!
1、第一阶段:2010-2013年,邳州房价趋于平稳!
这个阶段是邳州房产刚刚起步的开始,房地产业属于“摸着石头过河”。
此时的邳州开发商并不懂得房产的基本常识,只是重复着千篇一律的建筑形态。那个时候都是多层,几乎没有高层。此时的网络刚刚兴起,网民们对开发商是非常抵触的,但这也不排除有远见的网民存在。小编翻到邳州社区网上关于房价的网帖,首先让我们来观摩一下2010年邳州圈APP上网友的热帖:
2010年这篇“邳州房价会降到多少每平方”的帖子一度火到辩友们口吐芬芳!
让我们一起来看看当时网友对这篇帖子的回复:
辩方A的观点是:房价会下跌!
辩方B的观点是:房价会上涨!(这个时候说房价上涨的网友是会挨骂的,小伙伴可自行扒帖!)
小编特别注意到了这个“西湖龙井”的网友留言,一年不到一套房涨了6万多。
2、第二阶段:2014年-2016年,邳州房价渐入佳境,房地产回升!
这个阶段的房地产是一个上升的阶段。
此时刚需购房有需求,投资者也开始看好房地产投资前景,想要从中获取利益。那么在购房者和投资者的共同推动下,购房者增多,网民对房价的呼声大多持观望态度。
小编发现,这一时期的邳州网民毫无争议异口同声的认为未来的房价一定会跌!
让我们一起来看看当时网友对这篇帖子的回复:
3、第三阶段:2017年-2020年,邳州房地产市场出现井喷式爆发!
这个阶段的房地产是风起云涌,让人触目惊心!
事实2016年年底,邳州房价上涨就已经有了苗头。2017年,房价就实现了爆发性的翻倍增长,而且是翻倍性的上涨,如同星火燎原般快速升温,一时间全国楼市呈现一片火热。而这一时间段的邳州网民再也没有当初的争议了,对比2010年的网民,看待房价问题更多的是理智。
让我们一起来看看当时网友对这篇帖子的回复:
小编注意到了网名为“你说的你的”网友的预言:2020年左右,邳州房价要过万!然而,2020年邳州部分二手房已过万。
4、第一阶段与第三阶段网民大PK,谁更胜了一筹?
在对房价的“讨伐声”中,房价先是悄无声息的行走着,最后一发不可收,从2010年均价2600元已约上涨至2020年均价7302元,十年间,房价涨了4702元。
小编很想知道,2010年3月31号网名叫“运河船老大”的网友,现在你的房子买了没?
5、为什么近年来,邳州房价会突然暴涨呢?
房价飞速上涨,已经到了令人叹为观止的地步,但却依然没有让人们停止为了买房而日夜奔波。究其原因,小编觉得大概有两点:
一、为了结婚而买房。婚姻和房子有着舍不断的联系,看似对立却又统一,买不起房就意味着无法结婚,而房子对我们来说不仅仅是一处住所,而是一种安稳,更是身体与精神的提托。随着时代的发展,买房的观念变得不可动摇,没有房子,谁愿意把女儿嫁给你?
二、为了子女教育而买房。不能让孩子输在起跑线上成了老一辈和现在年轻人的奋斗信仰。越来越多的农村人开始去城里买房,只是为了让孩子接受更好的教育,村里的教育永远比不上城里的教育,所以,父母不惜一切代价也要在城里买房,尤其是学区房!
结语:今天,我们将十年前的话题重新讨论一下,你认为邳州未来房价是涨还是跌呢?
以上就是今天的全部内容,欢迎大家在评论区留言交流,也欢迎加我微信和我讨论。
本文为邳州楼市原创报道,欢迎转发,谢绝转载。欢迎大家加我个人微信19552110275,加入邳州楼市交流群,了解更多邳州楼盘资讯。