请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

邳州社区  邳州圈 邳州论坛

  • 0516-86169678
  • 打造本地最大生活服务平台
搜索
查看: 5875|回复: 0

[都市新闻] 徐州人口普查结果出炉!邳州高学历最少,铜山区最猛,沛县惨了......

[复制链接]
发表于 2021-6-10 10:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
近日,徐州市统计局发布了,
徐州第七次全国人口普查公报。
全市人口10年增长50万人,
其中市区人口增长53万多!
可见徐州市区强大的人口吸引力!
哪个区县人口总数最多?增长最多?
哪个区县人口下降了?
哪个区县人口最年轻?
哪个区县人口学历最高?
快来一起看看数据吧!
微信图片_20210610103837.jpg
NO. 1|壹
铜山区人口增长最多,沛县人口流失最严重

首先,我们先来看看徐州10年间人口增减情况。主城三区、贾汪区、铜山区、睢宁、新沂、邳州人口都增长了,而丰县、沛县人口在减少。
微信图片_20210610103845.jpg
微信图片_20210610103848.jpg
徐州市区(主城三区+经开区+铜山、贾汪)常住人口共3207808人,比10年前第六次人口增长了535437人!10年来徐州城市建设天翻地覆,高铁、高架、地铁……城市框架越拉越大,展现出强大的人口吸引力。

主城三区(鼓楼、云龙、泉山)人口,增长3.562万人。由于这10年来城市向外拓展,老城区人口向三环外新片区流出(再加上金山桥列入经开区独立统计),所以主城三区人口增长率不大。

铜山区人口增长最多,10年增加9.5万人!尽管这10年间铜山区拆出了徐庄镇,但铜山区人口依然大幅增长。主要原因有:城市南扩进程下,铜山城建与商业发展紧跟市中心步伐。自从铜山万达开业以来,铜山主城区北京路板块迅速繁华起来,从百度热力图来看,人气比肩云龙区。加上大学路、娇山湖等板块的开发,铜山城区人口吸引力不亚于云龙区。
微信图片_20210610103852.jpg
(老城区+铜山万达+云龙万达,徐州热力图三足鼎力)

徐州经开区被单独列了出来,目前人口总数38.1407万人。虽然没有六普数据对比,但不用想就知道,随着城市东扩和经开区产业发展,经开区的人口肯定也是巨量增长的!看看金龙湖、高铁站附近密密麻麻的新小区,所以人口增长率应该是超过铜山区的。

贾汪区意外惊喜,也增长了2.2万人。贾汪作为资源枯竭型城区,本以为人口要外流,但七普数据表明,贾汪常住人口确实在上涨。房哥看来,主要有三个原因:1、贾汪人口出生率在增加;2、近几年贾汪大力改善生态和发展房地产,逐渐融入主城区,居住环境变好,房价便宜,来贾汪买房并居住的人多了;3、吸引台儿庄人来贾汪置业居住。

其它5县(市)里,新沂人口增长4.9万人,增长率也最大!这是因为新沂距离徐州市区最远,被市区虹吸最小,新沂城区自身发展好,能留住当地人口。睢宁人口增长4.6万,原因和新沂差不多。

邳州作为徐州人口第一大县,仅微增了4527人。因为邳州和徐州市区的联系紧密,到市区工作、买房、生活的邳州人太多。

而人口减少的两个县,丰县-2.8397万人、沛县-10.3598万人。特别是沛县,人口降幅超预期!主要是两地位于徐州西北角,对徐州市区认同感更强,更积极来徐州市区买房、工作、生活。
NO. 2|贰
丰县老龄化最严重,经开区人口最年轻

徐州各地区人口年龄构成:11个县(市)区(含徐州经济技术开发区)中,15-59岁人口比重在60%-65%之间的有4个,在60%以下的有7个。65岁及以上老年人口比重在7%-14%之间的有3个,比重超过14%的有8个。
微信图片_20210610103855.jpg

老龄化市区排名:泉山区15.1%>铜山区14.17%>鼓楼区13.2>云龙区11%>经开区9.8%。可见,老龄化主要还是偏向老城区。

像云龙区、经开区都排名靠后,主要是这里刚好是城市东扩的主阵地,近年来各项利好配套、工作机会、房地产开发都向这里集中,吸引了诸多人群至此安家置业,充满活力。

而从周边县区数据来看,丰县17.09%,成为徐州老龄化最严重的区域;沛县15.31%,也排名靠前。结合上文中丰沛县人口大减情况来看,有两个较为明显的现象:1、年轻人流失较严重;2、农村留守老人较多。

NO. 3|叁
云龙区人口素质最高,邳州高学历人口最少

人口受教育程度:全市常住人口中,拥有大学(指大专及以上)文化程度的人口1178100人。与2010年我市第六次全国人口普查相比,每10万人中拥有大学文化程度的由7363人增加为12969人,云龙区大学学历人口最多,泉山、鼓楼、经开区排名第2-4!
微信图片_20210610103858.jpg
可见,人才依然流向云龙区>泉山区>鼓楼区>经开区>铜山区……,这些地方工作机会更多、工作技能要求更严、人口素质更高。

NO. 4|肆
经开区男性最多、泉山区女性最多

地区人口性别构成:11个县(市)区(含徐州经济技术开发区)中,总人口性别比在100以下的有2个,在100至103之间的有6个,在103至107之间的有3个。

微信图片_20210610103902.jpg
泉山区女性比例最高!男女性别比仅96.11%,女性远超男性13万多!云龙区次之,男女比例仅98.78%。这2个区,是徐州仅有的2个女多男少的区。

而经开区的男性比例最高,男女比例高达105.76%!这一点也不奇怪,因为经开区工厂集中,男人多自然很正常了!贾汪区次之,男女比例高达105.61%;铜山区第3,男女比例103.47%。其它各县的男女比例并不算高,主要是因为男青年外出工作比较多。

主城区女的比男的多,但并不代表男人找老婆就容易,主城区高昂的房价,让很多男青年望而却步。这也是为什么市区的婚恋机构里,女性会员远超于男性会员的原因。在城里,有钱又有型的优质男,真的是“珍稀动物”。

NO. 5|伍
城镇化率65.63%,市辖区流动人口143万

城镇化率:根据徐州市第七次全国人口普查结果,全市常住人口中,居住在城镇的人口为5961888人,占65.63%;居住在乡村的人口为3121902人,占34.37%。与2010年六普相比,城镇人口增加1400388人,乡村人口减少893823人,城镇人口比重上升12.45个百分点。

140万人进城镇,怪不得这10年徐州房价涨的这么猛!

流动人口:在全市常住人口中,人户分离人口为1997139人,其中,市辖区内人户分离人口为560871人,市辖区流动人口为1436268人,其中省外流入人口为248367人,省内流动人口为1187901人。

市区流动人口140万,这些人很多要买房吧,所以徐州房价还得涨。

与2010年第六次人口普查相比,市辖区流动人口增加774704人,增长117.10%。这也说明徐州市区强大的辐射力和人口吸引力!

NO. 6|陆
从人口数据看徐州房价走势

前些天江苏公布13市人口数据,徐州人口增长50.3万,超乎预期,而有些人认为徐州人口的增长是“生出来”的,现在,徐州各区县人口数据公布,可以说打了这些“徐州黑”的脸。因为市区人口就增长了53万多,而市区人口出生率不高是公认的事实,那么这说明徐州人口的增长更主要是因为人口的流入。

从流动人口看,市区143万多流动人口中,省外流入人口就近25万!此前徐州官方有个数据:2020年徐州医院门诊人数40%来自省外;三分之一的高端商品是省外的人购买;徐州卖出的房子,近四成是省外的人买走。
微信图片_20210610103906.jpg
(淮海经济区12市公积金互通)
微信图片_20210610103908.jpg
再加上徐州自身的城镇化,过去10年城镇化率上升了12.45个百分点,增加到65.63%;根据十四五规划,到2025年,徐州常住人口城镇化率将达到73%,还有很大的城市发展空间,周边人口还将不断流入。

房价趋势“长期看人口”。人口快速增长的徐州,购房需求一直在增长,将会有更多的各县区人口和周边外市人口,在徐州安家,所以徐州楼市应当长期看好。

回复

使用道具 举报

使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

快速回复 返回顶部 返回列表