邳州首张不动产登记电子证照开出

小小新闻部

近日，邳州市资规局发布通知，4月6日起，对于银行等金融机构作为权利人的抵押权预告登记和抵押权登记，不再颁发纸质不动产权证书。不动产权利人在不动产登记电子证照颁发后，可在线上查看下载相关不动产登记电子证照。

线上查看电子证照

今天（4月6日）上午，我市第一本不动产电子证照颁发，标志着我市不动产登记迈入电子证照时代。

市民苗贝贝前阵子买了一套新房，今天上午10点钟左右，她来到不动产登记交易中心办理不动产权证。在拿到红色的小本本之后，现场的工作人员告诉她，除了纸质版的产权证书，现在还可以直接办理电子版的证书。

工作人员指导苗贝贝办理电子证书（杜洋 摄）

在工作人员的指导下，不到两分钟的时间苗贝贝就领到了自己的不动产电子证照。“我感觉这个挺方便的，不容易丢失。”苗贝贝一边说一边向记者展示电子证照的内容，在登记信息页面上，除了不动产的位置、面积等详细信息，还有电子证书的二维码，相关部门可通过扫描二维码查验不动产的信息。
我市第一本不动产电子证照
据了解，不动产电子证照，包括不动产权证书和不动产权证明，与纸质证书具有同等法律效力。核验有效的不动产电子证照可以在房屋交易、抵押融资、等方面使用，极大方便人民群众生产生活。
邳州市登记交易服务中心线上登记科科长高莉表示：“启用电子证照后，企业和群众可不必申领纸质证书，相比传统的纸质证照，不动产电子证照具有更高效和更安全的特点，比如市民办理抵押注销业务，无需再到银行领取纸质证书，只需获取电子证照信息即可办理注销手续，大大节省了时间成本。”
不动产登记大厅（杜洋 摄）
不动产权登记电子证照具有三大显著优势
优势一：此次启用的不动产登记电子证照，电子签章经江苏省国家密码管理局备案与CA认证，采用最新国密安全加密算法等多项安全技术，保证了电子证照的规范性与安全性。
优势二：相比传统的纸质证照，不动产登记电子证照不仅与登记数据信息保持同步，其周期管理也与纸质证照保持同步，具有易使用、防篡改、可验证等特点。
优势三：颁发电子证照，省去了开发企业和银行等金融机构领取、保管、运送、分发纸质证明的繁琐手续，杜绝了错、假证明的出现，降低了开发企业的交易成本、金融机构的经营风险、群众的丢失风险，为企业和群众登记办证带来极大便利。
如何申领不动产登记电子证照
那么，该如何申领不动产登记电子证照呢？据介绍，不动产权利人在不动产登记电子证照颁发后，可通过以下几种方式领取↓◆ 登陆“邳州不动产官微”微信公众号的“网上服务大厅”查看和下载不动产登记电子证照；◆ 登录“江苏政务服务APP”使用"亮证” 功能查看不动产登记电子证照。◆ 银行等金融机构可登录”徐州不动产智能链服务平台"实时查看和下载相关不动产登记电子证照。