10家纯新盘集中开盘！邳州楼市小阳春蓄势待发！

鱼喵喵

金三银四小阳春蓄势待发！一大批红盘摩拳擦掌准备开盘！

据邳州楼市观察小编统计，4月-6月，邳州将有10家纯新楼盘集中开盘，其中中钰观澜院、碧桂园•大名府、金科•益华尚城三家新盘首开抢跑！

如果最近你想在邳州买房，下面这张开盘预告你必须收藏！

注：开盘信息和房源情况实时发生变动，具体情况以售楼处为准，本表信息仅供参考。

1

高铁片区

今年的小阳春开盘潮，高铁片区开盘状况最为火爆，共有5家楼盘，其中三家为首次进入邳州，恒泰观樾台和金御上品集团已是二次进驻！

华宇铂悦府，预计4月－5月份首次开盘，推出洋房和高层产品共258套房源，建面约119－133㎡，暂定均价为7300元/㎡。

•金为•翠微名府，预计4月份首次开盘，售楼处3月底开放，建面约106㎡－142㎡，目前销售价格尚未出来，楼面地价2039元/㎡。

•恒泰观樾台，预计4月份开盘，首开三栋为两栋小高层和一栋洋房，建筑面积约130㎡－142㎡。

18层价格在7500元/㎡－8000元/㎡

13层价格在8000元/㎡－8500元/㎡

8层洋房价格在10000元/㎡左右。（具体价格以售楼处开盘为准）

•德信云溪雅院，预计5月份首次开盘，户型面积尚未公开，价格也未释放，楼面地价为1948元/㎡。

•金御上品，预计4月首次开盘，项目主要打造别墅加洋房产品，户型面积约137㎡－370㎡不等，洋房价格暂定为9400元/㎡，别墅价格为15000元/㎡。

总的来说，高铁片区这几个楼盘都比较值得入手，几个楼盘定位各不相同，大家可以根据自己的预算自行选择。

2

新城区

新城区目前只有两家计划开盘，这两家楼盘都位于后沙区新人民医院附近，相较于邳州其他片区楼盘，发展性值得远瞻。

•中钰观澜院，项目于2020年12月5日首开，12月26号加推，目前只剩余少量新房在售，预计5月再次加推，面积约128㎡－138㎡

• 天惠宁玥府，预计6月份开盘，目前定存阶段，面积约为118㎡－134㎡，价格暂定6500元/㎡－7000元/㎡左右。

3

老城区

老城区作为学区房的代表，也是新盘稀缺之地。目前仅有一家新盘，就是碧桂园•大名府，于2月中旬首次开盘，人气火爆，首开即清盘。

•碧桂园•大名府，预计本月月底加推18号楼，72套房源，面积约128㎡－133㎡，上批开盘参考均价9500元/㎡，为精装修交付。

18号楼户型图

4

经开区

经开区仅有一家纯新盘在售，金科•益华尚城，位于运平路与海河路交叉口，项目打造约200亩森居大城，周边公交线路完善，交通便捷，生活配套资源丰富。

•金科•益华尚城，项目预计近期加推5号楼，

，首开7号楼已售罄，面积约112㎡－128㎡，首开均价为6750元/㎡。

经济开发区新盘稀缺，处于价格洼地，上车门槛低，对比其他楼盘性价比较高，刚需朋友们可以关注！

5

城西片区

城西区相较于邳州其他片区存在感较低，一直都被许多买房人所忽略，目前该片区也仅有一家新盘，就是上城学府。

• 上城学府，项目预计4月首次开盘，面积约115㎡－128㎡，均价暂定6000元/㎡。

结语：小阳春邳州楼市开盘预告的所有内容集结于此，各个纯新盘的开盘抢跑开启了2021年邳州楼市的火爆气氛！

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